| Titre : | عقد المفتاح في اليد |
| Titre original: | Contrat clé en main |
| Auteurs : | الياس ناصيف |
| Type de document : | texte imprimé |
| Mention d'édition : | (د. ط) |
| Editeur : | (د.م) : اديتو كريبس, 1999 |
| Collection : | سلسلة أبحاث قانونية مقارنة, num. 4 |
| Format : | 232 ص. / 24 سم. |
| Langues: | Arabe |
| Langues originales: | Arabe |
| Index. décimale : | 340 (droit en général) |
| Catégories : | |
| Mots-clés: | عقود المفتاح في اليد؛ عقود التوريد والتشغيل؛ العقود الدولية؛ عقود المقاولات المتكاملة؛ عقود التسليم الفوري؛ التزام المقاول بالتسليم؛ التزام واحد متكامل؛ الضمانة الواحدة؛ عقد عمل مقاولة متكامل؛ التصميم والتنفيذ؛ ضمان جودة المشروع؛ عقود المنشآت الصناعية؛ محطات توليد الكهرباء |
| Résumé : | يعد الكتاب مرجعاً مفصلاً ومتخصصاً يغوص في أحد أهم العقود المركبة والحديثة في مجال الأعمال والإنشاءات، وهو العقد الذي يلعب دوراً محورياً في تنفيذ المشاريع الكبرى والصناعية، ولا يقتصر على مجرد سرد الأحكام النظرية، بل يمزج بين التنظير الفقهي والتطبيق العملي، مع التركيز على موقف القضاء، وخاصة قضاء محكمة النقض المصرية، في تحليل هذا العقد المعقد. ينطلق المؤلف من تعريف عقد "المفتاح في اليد" كمقاولة متكاملة يتعهد بموجبها المقاول (المقاول المتعهد) بتنفيذ مشروع كامل، بدءاً من مرحلة التصميم والدراسات الأولية، مروراً بالتوريد والبناء والتركيب، ووصولاً إلى مرحلة التشغيل والتسليم النهائي، لصالح صاحب العمل (مالك المشروع) بحيث يكون المشروع جاهزاً للتشغيل الفوري بمجرد تسليمه، وكأن صاحب العمل لم يضغط إلا على "مفتاح" التشغيل. تؤكد الدراسة على أن هذا العقد هو عقد مركب يندمج فيه عناصر من عدة عقود تقليدية، أهمها عقد المقاولة (من حيث البناء والإنشاء)، وعقد البيع (من حيث توريد المعدات والآلات)، وعقد العمل (من حيث التصميم والاستشارات)، مما يجعله عقداً له طابعه المتميز الذي يفوق مجموع أجزائه. يسلط الكتاب الضوء على الطبيعة القانونية لهذا العقد والتي تشكل إشكالية محورية، فيناقش الآراء المختلفة حول اعتباره عقداً موحداً أم مجموعة من العقود المنفصلة، مائلاً في تحليله إلى اعتباره عقداً واحداً ذا طبيعة خاصة، تستمد وحدتها من الهدف النهائي للمشروع. كما يحلل بالتفصيل أطراف العقد وعلاقاتهم المعقدة، والتي غالباً ما تتضمن تحالفات بين مقاولين ومصممين وموردين لتشكيل كتلة واحدة أمام صاحب العمل. يناقش المؤلف بإسهاب الالتزامات الجسيمة الملقاة على عاتق المقاول، والتي تميز هذا العقد عن غيره، وأبرزها: التزام بالنتيجة وليس ببذل العناية: يلتزم المقاول بتسليم مشروع جاهز للتشغيل وتحقيق النتيجة المتفق عليها، ولا يكفي أن يثبت أنه بذل عناية في التنفيذ. التزامات التصميم والهندسة: حيث يتحمل المقاول مسؤولية كاملة عن أية أخطاء في التصميم. التزامات التوريد والبناء: يضمن المقاول مطابقة المواد والمعدات للمواصفات المتفق عليها. التزامات التشغيل والتسليم: يلتزم بتدريب طاقم صاحب العمل وإعداد التقارير الفنية وتسليم المشروع بحالة تشغيل كاملة. في المقابل، يبرز الكتاب التزامات صاحب العمل الأساسية، والتي تتمثل أساساً في الوفاء بالثمن المتفق عليه والذي غالباً ما يكون ثمن إجمالي، وتوفير الموقع، والتعاون مع المقاول وتقديم البيانات والمستندات اللازمة. يخصص الكتاب جزءاً كبيراً لتحليل المسؤولية والضمانات في هذا النوع من العقود، موضحاً نظام الضمان المتشعب الذي يشمل ضمان العيوب في التصميم، وضمان العيوب في المواد، وضمان الأداء (أداء المشروع وفقاً للمواصفات المتفق عليها)، وضمان الصيانة لفترة محددة بعد التسليم. كما يتناول بشكل عملي منازعات عقد "المفتاح في اليد" والتي غالباً ما تكون معقدة ومكلفة، مشيراً إلى دور التحكيم الدولي كوسيلة مفضلة لتسوية هذه المنازعات، نظراً لطابعها التقني المعقد ووجود أطراف أجنبية في كثير من الأحيان. |
Exemplaires (2)
| Code-barres | Cote | Support | Localisation | Section | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Droi.A. AR/391 | 340/116/1 | Livre | BU Centrale Batna 1 | Troisième étage : Sciences humaines et sociales -A- | Disponible |
| Droi.A. AR/392 | 340/116/2 | Livre | BU Centrale Batna 1 | Troisième étage : Sciences humaines et sociales -A- | Disponible |
